2015〜2025年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
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プレイズ北千住
東京都足立区千住桜木一丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩13分
2020年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3%割安
相場
8,198万円
125.3万円/㎡
4,138
6,844
9,551
12,257
AI査定結果
推定相場価格
8,198万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,844万円〜9,551万円
104.7万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月1日
プレイズ北千住
7,950万円（121.6万円/㎡）/ 5階 / 65.4㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は122.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 7,950万円 | 121.6万円 | 5階 | 65.4㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/04/20 | 7,950万円 | 121.6万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 8,980万円 | 137.3万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 8,980万円 | 137.3万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/22 | 8,980万円 | 144.0万円 | 6階 | 62.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 8,980万円 | 138.1万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 6,180万円 | 115.6万円 | 13階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 6,780万円 | 103.7万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 5,380万円 | 82.3万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は110.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | プレイズ北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅13分 | 7,950万円 | 121.6万円 | 65.4㎡ | 2S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/24 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76.04㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 11階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/13 | シティハウス竹ノ塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 7,980万円 | 107.3万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/02 | ARTAPARTMENTINTOKYONORTH 足立区栗原三丁目 | 西新井駅3分 | 4,700万円 | 94.2万円 | 49.91㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/13 | イニシア西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 8,990万円 | 120.5万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/25 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 6,480万円 | 96.7万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/02 | ザ・パークハウス五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅4分 | 7,180万円 | 104.2万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/01 | プレシス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 7,480万円 | 106.5万円 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/17 | イニシア北千住レジデンス 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 9,500万円 | 135.7万円 | 70.01㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレアホームズ北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 6,820万円 | 91.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | GENOVIA隅田川eastskygarden 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅9分 | 5,800万円 | 106.3万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークホームズ北千住アドーア 足立区千住三丁目 | 北千住駅5分 | 11,000万円 | 147.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/07 | イニシア東京五反野 足立区足立二丁目 | 小菅駅6分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,450万円 | 94.3万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルネモア北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 123.2万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/28 | メディフィス千住大橋駅前 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅1分 | 7,480万円 | 137.8万円 | 54.29㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅7分 | 6,880万円 | 101.3万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/14 | ヴェレーナ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/28 | デュオステージ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 5,780万円 | 104.6万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/23 | リビオレゾン北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 8,480万円 | 129.6万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/05 | ブランズ北千住 足立区日ノ出町 | 北千住駅7分 | 7,880万円 | 127.2万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/07 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 6,780万円 | 103.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/11 | エクセレントシティ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 7,490万円 | 120.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/23 | アドグランデ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅10分 | 6,480万円 | 96.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/06 | エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,980万円 | 102.5万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルネ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,880万円 | 105.2万円 | 65.39㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズ綾瀬セントマークス 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 7,080万円 | 105.5万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/19 | ザ・グランアルト綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 6,980万円 | 128.9万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/30 | オープンレジデンシア綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 6,680万円 | 114.2万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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